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中壢環中加盟店

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國人認定房市看空?赴日置產總額3年翻5倍 14-03-04

【2014年3月3日好房News/黃惠聆/台北報導】
台灣房市走了幾十年多頭後,至今全台10.6%的空屋率加上未來的少子化、不斷飆高的房價以及高達9.2的購屋痛苦指數,讓人不禁開始恐慌,難道房市真的要泡沫化了?根據2013年全球房地產指南的報告中指出,在全球各地租金投報率,台北市以1.57%的成績敬陪末座,而近幾年國人赴日置產買房,讓當地銷售總額遠比3年前多出了5倍以上,台灣房市泡沫化的言論,在投資市場裡不脛而走。
 
根據全球房地產指南(Global Property Guide)在2013年的報告中指出,台北市以1.57%的租金投報率為全球最低,不僅如此,該評比還表示台灣的長期投資價值(Long Term Investment Rating)同樣名列全球最後一名。國際市場看空台灣房市,加上近幾年多空未明的房市走向,不少人開始轉往海外投資置產,根據21世紀不動產統計資料指出,去(102)年在美、日置產的投資人,比前年分別成長了57%、56%。
 
據工商時報報導,日本信義房屋不動產株式會社進一步表示,受惠於日圓貶值,多數台灣人紛紛來此置產,讓去年房市總銷售額增加至306.3億日幣(約89.5億台幣),遠比3年前還要多了5倍以上。除了日本之外,東南亞國家也開始湧現台灣人買房的人潮,外界對國內房市的看空,加上國人紛紛轉往海外買房置產,讓台灣房市泡沫化的言論不脛而走。
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