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海外投資買哪裡? 澳洲房價年漲10%吸睛 14-03-20

【2014年3月20日蘋果日報/張菱育/台北報導】
 
台灣房價高漲,讓海外房地產成為國人主要投資選擇之一。21世紀不動產亞太區總部董事長王福漲表示,從近年國人赴海外置產的趨勢來看,美國、日本、馬來西亞、中國大陸等都是投資地區,近年亞洲的投資者在澳洲市場相當活躍,其中又以華人地區的投資增加最為明顯。據統計,澳洲每年平均房價增長幅度超過10%,加上長期以來房市表現穩定,為海外置產的一項選擇。
 
據澳洲房地產訊息提供商RP Data統計,2013年澳洲住宅平均增值9.8%,其中雪梨增幅為14.5%,伯斯9.9%,墨爾本8.5%,布里斯本5.1%,整體房價年增值率10%,且和英國、美國相比,澳洲房市相對穩定,因此頗受投資人青睞。
 
王福漲提醒消費者,在決定進場前,確定看中的房產是否具備升值潛質,且房屋物業的保險費也是必要的,可慎選有良好售後服務的品牌仲介商,此外,購房者在澳洲置產,要留意房產是否獲得外資審理局(Foreign Investment Review Board,簡稱FIRB)的批准,FIRB規定,外國人只准購買全新(包括預售、新成屋),希望外來資金能刺激新屋供應量,而非搶購現有物業。
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